2026年度国有经营性用房减免政策
〖壹〗、国有商铺降租政策针对承租国有经营性房产的实体店 ，政策明确2026年上半年可直接免除3个月租金。若实体店在下半年营收降幅超过20% ，可进一步申请额外3个月的租金减免 。这一措施旨在通过直接减免租金降低国有商铺承租方的经营压力，尤其针对受经济波动影响较大的行业 ，如零售 、餐饮等 ，提供阶段性支持 。
〖贰〗 、税收优惠：经营主体收购存量房作租赁住房可享受相关税收减免，降低运营成本。需求端激励措施 发放购房/租房补贴：面向新市民、青年人等群体提供补贴，降低居住成本 。改善性住房支持：落实税收政策 ，对换购住房的纳税人给予个人所得税退税优惠 ，促进住房升级 。
〖叁〗 、025 - 2027年针对餐饮业经营主体及商超等服务业中小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租国有物业从事餐饮业的经营主体，以及租赁贵州红水河实业集团有限公司名下房屋 、商铺开展经营的商超及餐饮等服务业中小微企业和个体工商户。
〖肆〗、省级政策差异 安徽省：2022年3月初印发通知 ，明确对承租国有企业经营性用房或行政事业单位房产的中小微企业、个体工商户 ，免收2022年2月 、3月 、4月共3个月房屋租金。若存在转租或分租情况，减免政策须落实到最终承租人 ，避免中间环节截留优惠 。江苏省：根据县级行政区疫情风险等级动态调整减免期限 。
减免住宿费 、2月有望返校!英国留学党终于迎来好消息!
〖壹〗 、所有学生无需支付2月住宿费 ，后续根据返校情况调整。诺丁汉大学：住宿保留至3月1日，晚于该日期到校需重新申请 ，住宿费按实际到校日期计算 。校外公寓减免政策Unite Students集团：若学生因疫情影响无法返校 ，1月18日至2月14日期间可获一半房租减免 。预计5万名学生受益，约占全体租客的2/3。
〖贰〗、英国留学党迎来两大好消息：2月有望恢复线下教学 ，多所高校推出住宿费减免政策 。
〖叁〗 、入境后隔离：如果留学生来自非豁免国家入境英国 ，仍需在住所中自我隔离14天 。世界学生自我隔离10天（若从非豁免的国家和地区抵英，无论是否有症状都要在大学宿舍自我隔离10天）。在自我隔离5天后，可参加符合资质的私人检测机构病毒检测 ，如果是阴性 ，第6天起就不再需要隔离 。
〖肆〗 、还没返校的留学生中，有相当一部分人希望在明年1月前返校 ，赶上春季学期开学 。综上所述 ，新冠疫情对英国留学生的影响是多方面的，包括留学计划的推迟与调整、网课成为主流教学方式 、留学费用与签证政策的变化 、留学生安全与防护以及留学期待与未来展望等。
在疫情期间减免租金有文件吗?
〖壹〗、疫情期间减免租金是有文件规定的 ，国家有关部门专门出台了文件 ，对于因疫情影响导致无力支付租金的人员，可以在向出租人申请减免的基础上 ，由出租人来进行协商处理有关减免的情况 。
〖贰〗 、具体而言 ，2022年位于疫情中高风险地区所在县级行政区域内的减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 。这一政策体现了国有企业对社会责任的担当 ，有助于缓解服务业小微企业和个体工商户的经营困难。
〖叁〗 、三年疫情期间 ，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施 。
〖肆〗 、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。
〖伍〗、法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。
政府规定疫情期间减免房租吗
法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定 。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》 第五条 减免企业房租。
具体而言，2022年位于疫情中高风险地区所在县级行政区域内的减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金 。这一政策体现了国有企业对社会责任的担当 ，有助于缓解服务业小微企业和个体工商户的经营困难 。
明确疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租者可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。这一政策具有全国性的指导意义 ，为各地制定具体的房租减免措施提供了借鉴和依据 。该政策的出台 ，进一步加大了对受疫情影响较大的企业和个人的支持力度，有助于稳定市场主体 ，促进经济的恢复和发展 。
湖北省：对承租省出资企业及子企业经营用房的中小微企业 ，疫情期间实行“3个月免租+6个月减半 ”政策。若存在间接承租情形，需确保减免红利直达实际经营方，杜绝层层转嫁成本 。
法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。
出租人不得因承租人受疫情影响导致资金周转困难或营业收入减少未支付租金而主张解除合同。承租国有房屋及政府部门 、行政事业单位经营性房屋的，按国家政策执行租金减免 ，司法对此予以确认。
关于疫情减免租金的政策文件
针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅 、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定 ，疫情期间为小微企业、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇 、商场 、市场和产业园区等出租方，在免收租金期间 ，对免收租金的房产、土地免征房产税 、城镇土地使用税 ，免税期最长不超过3个月 。
减免内容：直接免除3个月的房屋租金 。与一些可能采取的租金缓缴等方式不同，免除租金意味着企业和个体工商户在这3个月内无需承担租金费用 ，实实在在地减轻了他们的经济负担。
疫情减免租金的政策文件主要包括以下几点内容：承租国有房屋减免政策：服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋（包括国有企业 、政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营的 ，免除上半年3个月房屋租金 。确保转租 、分租国有房屋的免租惠及最终承租人 。
国有房屋租金减免：针对2022年因疫情被列为中高风险地区的县级行政区域内，承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，在原有减免6个月租金的基础上 ，额外再减免1个月。自2020年7月起，对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户免收3个月租金 。
